poniedziałek, 29 grudnia 2014

Podatek od nieruchomości - stawki maksymalne od 01.01.2015r.

Ministerstwo Finansów obwieszczeniem z dnia 07.08.2014r. (Monitor Polski, poz. 718) wprowadziło nowe górne granice dla podatków lokalnych - nowe stawki wynikają z wysokości wskaźnika cen towarów i usług w pierwszym półroczu 2014r. w stosunku do pierwszego półroczna 2013r. ogłaszanego przez Prezesa GUS (wzrost cen o 0,40%). Czy stawki ulegną zmianie od 2015r.?

Zgodnie z w/w obwieszczeniem Ministra Finansów maksymalne stawki możliwe do zastosowania przez organy władzy lokalnej uległy podwyższeniu, jednakże nie oznacza to podwyżek podatków dla wszystkich. Władze poszczególnych gmin bowiem same decydują o podwyżkach i tak np. Warszawa, Wrocław, Bydgoszcz podjęły decyzję o utrzymaniu stawek z roku poprzedniego. Wracając jednak do maksymalnych stawek - wynoszą one od 01.01.2015r.:
  • od budynków i ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej - 23,13 zł;
  • od budynków lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym - 10,80 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej;
  • od budynków lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie udzielania świadczeń zdrowotnych - 4,70 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej;
  • od budynków mieszkalnych lub ich części - 0,75 zł;
  • od pozostałych budynków lub ich części - 7,77 zł;
  • od gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków - 0,90 zł;
  • od gruntów pod jeziorami, zajętych na zbiorniki wodne retencyjne lub elektrowni wodnych - 4,58 zł od 1 ha powierzchni;
  • od pozostałych gruntów np. pod mieszkalnictwo - 0,47 zł;
  • od budowli - 2% ich wartości.

Termin płatności podatku:

Zmieniony został również sposób regulowania zobowiązania. Obecnie osoby fizyczne płacą podatek w 4 ratach: do 15 marca, maja, września i listopada danego roku podatkowego, a osoby prawne do 15 każdego miesiąca za dany miesiąc (za miesiąc styczeń do 31 stycznia). Od 01.01.2015r. jeżeli wartość podatku nie przekroczy 100zł - podatek będzie musiał zostać uregulowany jednorazowo. Ma to zmniejszyć koszty księgowania każdej wpłaty podatku ratalnego w niskiej wysokości. Ministerstwo również rezygnuje z poboru podatku w najniższej wysokości - tzn. od 01.01.2015r. nie będzie pobierany podatek w wysokości nieprzekraczającej 6,10zł - czyli w wysokości kosztów doręczenia informacji o naliczeniu podatku - wysokość ta będzie ustalana co roku na dzień 01.01.. Ma to na celu eliminować zbędne koszty, optymalizować działania administracyjne.
 
Deklaracje (i załączniki) obowiązujące w podatku od nieruchomości:
  • IN-1 - Informacja w sprawie podatku od nieruchomości - osoby fizyczne;
  • DN-1 - Deklaracja na podatek od nieruchomości - osoby prawne;
  • ZN-1/B - Dane o zwolnieniach podmiotowych i przedmiotowych w podatku od nieruchomości;
  • ZN-1/C - Dane o współwłaścicielach, współużytkownikach wieczystych i współposiadaczach.

Termin złożenia deklaracji:
  • do 31 stycznia za dany rok;
  • jeżeli obowiązek podatkowy powstał po dniu 31 stycznia - 14 dni od zaistnienia obowiązku.

1 komentarz: